相続税で土地や建物はどう評価する？｜不動産相続の相談窓口｜株式会社マトリックストラスト
相続コラム
家計資産のおよそ7割は不動産資産。資産を引き継ぐ相続において、不動産の扱いを避けて通ることはできません。しかし、不動産の場合、価値がわかりにくく、分けにくいことから、その扱いは難しいと言われます。
「不動産相続の相談窓口」は住宅・不動産会社が運営しています。専門的な知識が必要な不動産の相続を、経験を積んだ“不動産のプロ”がサポートします。
もちろん、お持ちの不動産の査定や、アパートの改善、遊休地の有効活用、不動産の処分の相談もお任せください。
相続とは、人が亡くなったときに、その遺産を一定の血縁関係にある人が引き継ぐこと。
どの家庭にもいつか必ず起きるものです。
高齢人口の増加にともなって相続の発生件数は増えており、それと比例するように相続におけるトラブルも増えています。
なかでも多いのは、不動産資産をめぐったトラブルです。その理由は大きく二つあります。
不動産はその価値がわかりにくい土地としての評価は高いが、家を建てるには不向き…など、不動産の価値はその相続上の評価と一致しないことがよくあります。
不動産はそもそも分けにくいたとえば、相続人3人で、遺された田舎の実家を分けられるでしょうか。現金資産とは違って分けにくいのも不動産の特徴のひとつです。
「相続なんてお金持ちの問題でしょ？うちは関係ない...」
そんな風に思っている方もいるかもしれませんが、それは違います。
遺産分割で裁判になった人たちの例を見ると、およそ4分の3の人たちは5,000万円以下の資産をめぐって争っています。
数億円の資産家の家族が争う…というものではありません。
それは不動産の絡む相続で、きちんと準備をしていないから。
そして、生前のうちにもめないための対策について相談できる先がないからなのです。
税理士にお願いするほどお金を持っているわけではない。
弁護士に相談するほど、今もめているわけではない。
そうして準備をしなかった人たちが、家族の資産を引き継ぐ相続の場面で悩んだり、悲しんだりしているのです。
地域の不動産を正しく引き継ぐのは地域の会社の使命です。
不動産相続の相談窓口は、地域のことをよく知る住宅・不動産会社が展開しています。
価値がわかりにくく、専門的な知識も必要な不動産相続を、経験を積んだ不動産のプロがサポートします。
「不動産相続の相談窓口」では、定期的に相続についての勉強会を開催しています。
相続についての基礎知識や準備のためにしておくべきことを、実際の事例も交えながらお伝えします。
相続の悩みはお金や不動産に関するものばかりとは限りません。不安に思うことがあったらまず相談にお越しください。
人目を気にする必要もなく、ご希望の日時で対応します。
引き継いだ不動産を負動産にしない為に、売却・買取・賃貸・アパート建築など、お客様にとって、どのような利活用が考えられるのか、ご提案を致します。
遠方の不動産にも対応しています。
八王子市I様 2025.10.9 「まちゼミ」知っておきたい実家の相続～実家が空き家に。放置された家は何が起こる〜S様 2025.10.9 「まちゼミ」知っておきたい実家の相続～実家が空き家に。放置された家は何が起こる〜中野区O様 2025.10.4 「まちゼミ」知っておきたい実家の相続～実家が空き家に。放置された家は何が起こる〜不安に思うことがあったらまず相談にお越しください。
人目を気にする必要もなく、ご希望の日時で対応します。
→チラシ(スーパーにて)
【今回受講した講座はいかがでしたか？】
→大変参考になった
【マトリックストラストの勉強会・セミナーにご参加されるのは何回目ですか？】
→2回目
【今後も勉強会に参加されたいですか？】
→はい
理由：他の例についても聞いてみたい
【不動産相続について、現在不安な事や心配な事はございますか？】
→家族信託を考えている
【今後の勉強会・セミナーにおいて、特に興味のあるテーマをお選びください】
→☑実家の相続
ー事務局よりー
この度は2025年10月9日に開催の「まちゼミ」不動産相続の相談窓口(株) マトリックストラストの 「知っておきたい実家の相続～実家が空き家に。放置された家は何が起こる〜」へのご参加誠にありがとうございます。
今回のまちゼミは2名様にご参加いただきました。ありがとうございました😊
大変参考になったとのお声をいただき、大変うれしく思います。
今後とも是非ご参加お待ちしております。
また、次回のセミナー日程が決まり次第、ホームページ・SNS等でお知らせいたします。
個別相談も受け付けておりますのでお気軽にご連絡下さいませ。